父母双亡房子叔叔能够继承吗(父母双亡房子过户应该怎么办)

父母双亡房子叔叔能够继承吗(父母双亡房子过户应该怎么办)

分不到。继承法规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹是第二顺序继承人。你父母双亡，配偶不存在了，你爷爷奶奶和你（如果有还要加上你的兄弟姐妹）是第一顺序继承人。你大爷叔叔是第二顺序继承人。继承法还规定，第一顺序继承人只要有一个人在，第二顺序继承人不继承遗产。你是第一顺序继承人，所以至少有了一个第一顺序继承人。你大爷和叔叔就没有继承权了。

根据您上述信息，我们做如下答复：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。您是女儿是第一顺位继承人，您叔叔是第二顺位继承人。若您父母过世，首先适用医嘱继承，若您父母未立医嘱，依据法定继承，理应由您继承父母房产及其他财产。建议根据您父母意愿处理。以上建议供您参考。

有八分之一的继承权，因为你的奶奶是在你父亲去世后才死亡的，你奶奶活着的时候已经继承到了你父亲的遗产，在奶奶死亡后，她得到的遗产就由她的子女来继承，所以叔叔姑姑在奶奶没有立遗嘱的情况下，是可以得到八分之一的房产的

1. 房子的房产证如果是你叔叔的名字：这房子就是你叔叔的房产，你和你父母都无权要求继承。2. 如果房子本来是你爷爷奶奶的，在你爷爷奶奶去世后你叔叔私自过户到他名下：你爸可以到法院起诉你叔叔或房管局，要求撤销过户，将房子收回后再由你爸和你爷爷奶奶的其他子女共同继承。     3. 但如果房子是你爷爷奶奶活着时他们同意过户到你叔叔名上的：你爸不能再要求继承了。这房子是你爷爷奶奶赠与你叔叔了。

您好，1、按照我国法律规定，遗产继承分为遗嘱继承与法定继承，遗嘱继承优先于法定继承。若你父亲生前留有遗嘱则按照遗嘱继承，此种情况下你叔叔或者姑姑的子女可能享有继承权。2、若没有遗嘱则进行法定继承，我国《继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”因此你父亲去世后，你与你的母亲以及你的祖父母是第一顺序继承人，享有继承权，你的叔叔或者姑姑的子女不享有继承权。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

不能法律依据 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第十一条 被继承人的 子女 先于 被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

法律规定 直系亲属是可以继承财产的 但是一般中国都是由和逝者生活并送终的人继承. 除非遗嘱指定某人继承

首先如果你成年了 你就是第一顺序第一个 你爷爷奶奶第二 其他人是第二顺序 过户要带他们的死亡证明你的户口本 身份证 以及房产证等

独生子女父母双亡，其独生子女可办理房屋的转移登记中的继承手续。根据相关法律、法规的规定，由被继承人的所有继承人共同到公证处办理继承公证书，之后由继承人持继承公证书、原房屋所有权证、继承人的身份证明，经测绘、完税后向登记机构申请继承的转移登记。

第一步：持父母的身份证、死亡证明医学死亡证明、户籍注销卡、与死者的亲属关系证明、继承人户口本、身份证、独生子女证明等材料，有其他法定继承人的一起去当地公证处析产公证，签署房屋继承权公证书。第二步：持身份证、户口本、公证机关的房屋继承权公证书及房屋所有权证，到房地产管理机关办理房产所有权变更登记手续。

父母双双过世后，其名下的房产就成了遗产。在没有父母遗嘱的情况下，对财产按继承法进行分配，如果你还有爷爷、奶奶或外公、外婆健在的情况下，你和你的爷爷、奶奶对你父亲的50%房产具有同等继承权，你和你的外公、外婆对你母亲的50%房产具有同等继承权。当然你爷爷、奶奶或外公、外婆可以选择放弃继承权，这样你就可以凭公证书，办理继承过户了。

办理继承过户手续继承，继承相关手续及费用如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费，继承过户约三仟元就可以了。

贷款能不能转给你的父母主要是看你父母多大年纪有无固定收入，根据国家相关法律规定年满60岁就不能贷款，还有看你父母有无固定收入，如果没有银行肯定是不会同意。国家刚出台法律直系亲属转让可以免征百分之20的个人所得税，但是契税还是要交的，其实也花不了多少钱，契税（90平米以下百分之1、90平米以上百分之2、144平米以上百分之3）、印花税、公证费（可能需要几百块）、工本费（工本费好像是80）。其实像你这种情况把房子转给父母比较好，因为你有一套房子到了工作地方如果在买房子，国家规定2套住房的税收和利息是很高。比1套高出百分之10.

首先，要区分继承关系。 一，如果你哥哥已与对方形成的收养关系，那这边与父母亲的关系自动解除，也就不存在着继承法上的继承关系。 二，你妹妹，已外嫁，并不表示她没有继承权，但是在农村，一般情况下，女儿都放弃了继承自己亲生父母遗产的权利了。其实在法律上她们是有继承权的。只是放弃了这个权利而已。或才怠于行使继承权利。 三、你可以拿着户口本，户口本上有家庭关系证明。父母的死亡证明，也就是村里开个证明就可以。再带上自己的身份证，最好将相关的资料复印就可以了。去县房管局办理变更就可以了。

带着父母的死亡证明，所有的继承人到公证处签署继承协议并公证后，就可以到房产局办理更名过户手续。麻烦采纳，谢谢!

房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

邵阳婚姻继承律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/hunyinjicheng)提供邵阳市婚姻继承24小时在线免费咨询