盈科一日一法 | 假戏真作“被离婚”，夫妻共同财产还能分吗？

【基本案情】

1995年原告王某与被告李某结婚。后由于双方想买限购的房子，被告提议先办个离婚手续，买完房子再复婚。于是双方于2012年签署了离婚协议，并领取了离婚证。在该协议中，双方对夫妻共有的房产约定是“无住房，双方均自行解决住房问题，并保证为此不再提出异议。”事实上双方婚姻关系存续期间取得的四处房产都在被告名下。在离婚四年的时间里，被告一直不同意复婚。后原告起诉要求对未分割的至今还在被告名下的四处房产进行分割。

【争议焦点】

1、离婚协议中没有涉及的四处房产，是否属于夫妻共同财产，离婚后能否再分割？2、离婚后4年再起诉分割财产，诉讼时效是否已过？

【裁判要旨】

离婚协议中未涉及的房产属于未分割的房产，不受诉讼时效限制，离婚后可以随时要求分割。

本案判决结果是：原告主张的四处房产均进行重新分割，两处私产房屋归被告所有，两处公产房屋由被告承租，被告需向原告支付折价款共计850万余元。

【律师解读】

本案，当事人认为自己是假意离婚，当对方不同意复婚时，才想起分割财产，但实际上，双方自领取离婚证那天起，就已经在法律上离婚了。只是这种情况下会对双方离婚协议是不是真实意思表示产生异议。被离婚方认为不是真实意思表示，但是又很难提出被法院认可的证据，所以，法院判决离婚后财产分割时，依然会参考离婚时的离婚协议来分割。

司法实践中，离婚后财产纠纷一般有以下几种情况：

一、离婚协议是在欺诈胁迫情况下达成的

双方离婚时，一方以欺骗方式骗得对方在离婚协议上的签字，或者是胁迫对方签字，这样的离婚协议，在一年内可以申请撤消，重新分割。但实操中，这类证据法院要求严格，不会简单的认定是欺诈胁迫，所以如果真是这种情况，保留好证据，有报警记录或者留有相关书面的证据方有胜诉可能。其次，还要在一年内起诉撤消原离婚协议中对财产的分割内容。

二、离婚时存在没有分割的财产

1、遗漏的财产：这类是离婚时根本没有分割的财产，有的离婚协议中写财产无异议等，但没有对相关财产列明，特别是房产，这种情况下可以起诉申请法院对没分割的财产进行分割。此种情况没有诉讼时效的限制。随时可以要求重新分割这些一直处于共有状态的财产，本案就是属于这种情况。

相关法条：婚姻法解释三第18条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”

2、隐藏类的财产:这类的财产是在离婚时一方隐藏了财产，在离婚协议分割时，不包括这个财产，特别是房产，当另一方离婚后发现了这个财产时，可以要求分割。这个受诉讼时效限制，从发现时起算时效。

相关法条：婚姻法第四十七条规定“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。”

综上所述，离婚后的财产纠纷，主要还是看离婚时的离婚协议怎么约定的，如果离婚协议约定的很清楚，没有遗漏，没有隐藏类财产又不存在欺诈胁迫等可撤消离婚协议的情形，法院一般不会对离婚协议中已经分割的财产再重新分割。

盈科一日一法作者：曲衍桥律师