在实践中,很多人在继承取得房产时,并不会第一时间去办理产权变更登记,而是等到需要转让时才进行登记,却不知这样的行为在拆迁中,也有可能发生纠纷。接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。
旧城改造征地补偿案例:
2015年,刘建国从父亲处继承了一处房屋,因房子在老家,刘建国便一直没有去办理产权变更登记。
2020年,当地开展旧城改造项目,刘建国继承的房屋被纳入了征收范围,但是,在拆迁补偿都还没谈的情况下,拆迁方就组织人员擅自将刘建国的房屋强制拆除了。为维护合法权益,刘建国起诉到了法院。
然而拆迁方却称:刘建国并非案涉房屋的产权人,因此其没有资格提起行政诉讼。
面对这样的情况,刘建国没有办理产权变更是否就不能取得拆迁利益了呢?
法院认为:
案涉房屋的登记权利人为刘建国的父亲,现其夫妻已经过世,且刘建国也举证证明了其通过继承取得该房屋完全所有权的事实,因此,其与案涉房屋存在利害关系,有权提起行政诉讼。
同时本案中,拆迁方在未与刘建国签订安置补偿协议的情况下,拆除房屋的行为违法。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的继承房屋后未办理产权登记,遭遇拆迁遇纠纷一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。
撰稿人:赵静
审稿人:冯昱
稿件类型:网站原创
邵阳婚姻继承律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/hunyinjicheng)提供邵阳市婚姻继承24小时在线免费咨询
盈科律师为中铁十九局国际建设分公司进行“法律风险防控”专题讲座
2024/11/5 19·【国家立法动态】证监会对南极电商实施重点监控 证券交易所将根据可转债管理办…
2024/11/5 20房产律师如果遇到强拆怎么处理
2024/11/5 36盈科律师事务所2012年第三季度法务培训课程通知
2024/11/5 192024/11/5 18
国家知识产权局及北京市知识产权局领导莅临我所
2024/11/5 17023年房地产专业律师排名前五名揭晓,第一名竟是
2024/11/5 20我所深入学习贯彻学习刘志诚书记在全省律师行业党建工作会议上的重要讲话
2024/11/5 35中华人民共和国国家勋章和国家荣誉称号法
2024/11/5 20被强拆,不想打官司,有什么办法要到合理补偿?
2024/11/5 38盈科律师担任中建材集团子公司法律顾问
2024/11/5 20谱辩荣誉|郭晓峰主任律师当选为人民监督员!
2024/11/5 18谱辩荣誉|谱辩律所郭晓峰主任、吕娜律师获得当事人感谢锦旗!
2024/11/5 22安置房面积不足,导致未签协议被拆,法院:违法!
2024/11/5 26