户口城镇子女继承农村父母的房子后可以翻新重建吗

　　继承得到房屋之后，有些继承者觉得原来的房屋太过于老旧，于是就打算将房屋进行翻新改建，打造成自己喜欢的样子。那么不是集体经济组织成员可以对房屋翻新吗?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　杨先生称他继承了父亲在农村老家的房屋，想把房子改建一下，建成一栋二层小别墅。可是，村委会组织成员说因为他早已将户口迁出该村，就已经丧失了集体经济组织成员资格，就无法对该房屋“下手”了。

　　城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。

　　宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

　　杨先生可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地将由集体经济组织收回。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静