玉溪市人民政府:
你市《关于报请审查批准玉溪市江川区2022年度第四批次城镇建设农用地转用及土地征收的请示》(玉政请〔2022〕60号)收悉。经研究,现批复如下:
一、同意江川区将前卫镇赵官村民委员会的农民集体所有农用地44.9906公顷(其中耕地18.0027公顷)转为建设用地并办理征地手续。
以上共计批准建设用地44.9906公顷,作为玉溪市江川区2022年度第四批次城镇建设用地,具体建设项目供地方案按规定另行办理。
二、请当地人民政府按《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,严格履行征地批后实施程序,及时足额支付补偿费用,安排被征地农民的社会保障费用,落实安置措施,妥善解决好被征地农民的生产和生活,保证原有生活水平不降低,长远生计有保障。征地补偿安置不落实的,不得动工用地。请当地人民政府严格按省人民政府批准的成片开发方案规定的用途实施供地。
三、严格补充耕地管理,确保补充耕地数量不减少、质量有提高。涉及临时用地的,督促建设单位依法履行复垦义务。
四、当地人民政府和自然资源主管部门应根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国政府信息公开条例》、《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》和征地管理的有关规定,及时主动公开与被征地群众密切相关的征地信息。
五、请加强土地供应管理,严格执行国家产业政策和供地政策,控制高耗能、高污染、资源性产品建设项目用地;按照土地供应政策和土地使用标准的规定,从严控制各类建设项目用地规模,节约集约利用土地。涉及占用林地的,林地手续必须按规定在具体项目供地前依法办理,否则不得进行供地和开工建设。
六、请加强征地批后监管,确保依法依规用地。
此复。
一、征地程序不规范,如何维权?
征地程序不规范,被征收人可以提起行政诉、申请征地信息公开等手段维护自己的利益。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
《政府信息公开条例》
第十一条 设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:
(一)、城乡建设和管理的重大事项;
(二)、社会公益事业建设情况;
(三)、征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;
(四)、抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。
二、土地征收合规程序是怎样的?
1、县级以上政府发布拟征地公告(告知征收红线范围之内的老百姓,土地的用途、四至范围、补偿的标准和安置途径,并告知此时再抢栽、抢建一律不补偿);
2、县级以上土地主管部门入户调查(调查土地的权属、地类、面积及地上附着物的种类、数量等,并几方签字确认);
3、县级以上政府召开听证会(听取红线范围之内的被征收人针对拟征地公告内容是否同意,经过三分之二同意签字摁手印,此为作出征地批文的必备手续);
4、征地批文后的公告(批准机关、文号、字号、征收土地用途、范围、面积);
5、县级以上国土主管部门作出征地补偿方案的公告;
6、组织召开听证会(听取被征地农民的意见,针对拟征地补偿方案公告是否经过三分之二同意);
7、报县级以上政府批准并确定征地补偿安置方案;
8、实施征地补偿方案;
9、交付土地。
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