修高铁农村房屋征收拆迁补偿安置最新法规是什么?

　　修高铁农村房屋征收拆迁补偿安置最新法规是什么?

　　京平拆迁律师答

　　修高铁农村房屋征收拆迁，不涉及到基本农田的征收，也不是国有土地上房屋的征收。虽然是建设高铁而引起的拆迁，但是拆迁补偿主要还是看房屋土地的性质。所以接下来就主要给您分析一下农村土地上房屋征收拆迁补偿标准。

　　1、首先，如果有条件的话，可以采取宅基地迁建的方法进行安置。即置换宅基地的方式，对于宅基地上的房屋，补偿其重建的成本价。

　　2、如果选择的是货币补偿的话，最低的补偿标准应该是房屋重建成本价加上宅基地的地价。

　　至于宅基地的地价，可以到当地国土资源厅的官网进行查询宅基地的区位补偿价，上面会明确列有补偿的标准，这个全国都是不一样的，没有统一的标准。如果实在查不到标准的话，也可以参考耕地的补偿标准。

　　房屋重建成本价是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行的划分，主要按照平米单价进行计算补偿。

　　3、如果选择的是产权置换的形式的话，法律规定一般是同区位拆一还一。即拆您一平米的房子，给您一平米的房子。

　　以上是针对农村自建房的拆迁补偿标准，很多人会问到底是否有全国统一的具体到多少钱一平米的补偿规定，这个是否定的。全国因为地理位置不同，拆迁补偿的具体金额也会很不一样，就像每个地方的房价都不一样，征地拆迁的补偿具体金额都是不一样的。

【律师开庭】邀请您来一场真实的法律咨询之旅！忘掉冷冰冰的文字解答，我们将亲自为您解答疑问！“点击链接”预约律师线下面对面咨询。