如此腾退要不得

近年来，大量的房屋腾退项目，打着村民自治的幌子，行违法拆迁之实、通过召开村民代表大会的形式，作出帮拆决定或收回宅基地使用权的决议，进而强行拆除村民的房屋。

这完全是不合法的，不但与《村民委员会组织法》规定的村民自治原则背道而驰，还公然违反了有关拆迁规定，严重侵犯了村民的合法权益。

根据法律规定，收回宅基地使用权由批准的人民政府来批准收回，村委会只是村民自治组织，并非一级政府，无权收回宅基地。

更有甚者，土地早在十几甚至二十几年前就已经被征收为国有土地了，村委会仍然以村民自治腾退的名义收回宅基地使用权，这是很荒谬的，既然早年就被征收为国有土地了，意味着村里已经没有所有权了，所有权属于国家了，村委会还谈何收回？像这样的案子我律所已经在好几区都打赢了，如果您有类似问题，欢迎咨询。