北京冠领律所城中村改造律师：安置补偿协议可以撤销吗

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　　祖某系浙江某村村民，在当地享有合法土地使用权面积159.16平方米的房屋。2016年8月10日当地政府发布《城中村改造集聚区安置实施办法(试行)》，2017年1月9日街道作出并申请通过了《城中村改造实施方案》，城中村改造工作开始。安置补偿协议可以撤销吗?欢迎咨询北京冠领律师事务所。

　　2017年12月2日经村民代表大会表决通过了《城中村改造实施方案(修正案)》，同时向城改办进行了备案。祖某以住房改造户名义于2017年12月10日签订《城中村改造补偿安置协议》，协议认定的合法建筑占地面积194.05平方米，合法房屋建筑面积为458.48平方米;安置面积计算为679.18平方米。可安置高层住宅套数1套，面积140平方米。货币安置：可安置建筑面积259.18平方米，单价2600元，计价673868元。协议由祖某签名并按手印。同天，街道与祖某之子签订了协议，约定共可安置3套，建筑面积280平方米。安置补偿协议可以撤销吗?欢迎咨询北京冠领律师事务所。

　　事情本该就此告一段落，可没想到，一段时间后祖某以受胁迫签订协议为由，向法院提起行政诉讼，要求撤销双方签订的城中村改造补偿安置协议。安置补偿协议可以撤销吗?欢迎咨询北京冠领律师事务所。

　　律师说法

　　本案的争议焦点为案涉城中村改造安置补偿协议是否应当撤销。祖某以受街道工作人员威胁、恐吓而在协议上签字，非祖某真实意思表示为由起诉要求撤销该协议。《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十七条规定，人民法院审理行政协议案件，应当适用行政诉讼法的规定;行政诉讼法没有规定的，参照适用民事诉讼法的规定。人民法院审理行政协议案件，可以参照适用民事法律规范关于民事合同的相关规定。安置补偿协议可以撤销吗?欢迎咨询北京冠领律师事务所。

　　祖某诉称撤销协议的理由是被威胁、恐吓才签字的，但其提供的证据并不能证明其签订协议时存在欺诈、胁迫的情形，故祖某因受欺诈、胁迫而签订协议的情形难以认定，不存在法定可撤销事由。祖某要求撤销城中村改造安置补偿协议的诉讼请求，于法无据。最终，法院驳回了祖某的诉讼请求。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创