如果是首次购房，建筑面积小于90平方米，需缴纳房屋总价1%的契税；如果建筑面积为90-144平方米，则支付总房价 1. 5%契税；建筑面积144平方米以上的，契税按房屋总价的3%征收；如果是二套房，无论面积大小，都是总房价的3%。
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契税如何计算
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如果是首次购房，建筑面积小于90平方米，需缴纳房屋总价1%的契税；如果建筑面积为90-144平方米，则支付总房价 1. 5%契税；建筑面积144平方米以上的，契税按房屋总价的3%征收；如果是二套房，无论面积大小，都是总房价的3%。
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中华人民共和国建筑法(2019修正)
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