安徽住宅拆迁补偿律师-签订拆迁合同有哪些注意事项

　　拆迁合同，即安置补偿协议，是指在房屋征收过程中，征收人与被征收人为明确房屋征收补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定征收当事人之间权利义务的合同。那么，房屋征收过程中签订拆迁合同有哪些注意事项呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　安徽合肥的周先生有房屋200多平，为集体土地上的住宅，2014年房子被行政拆迁，并签订回迁安置协议，但手里没有文件，现在政府以各种理由想作废之前的协议。

　　在行政拆迁中，一旦双方就相关事项达成一致，签订了安置补偿协议以后，在没有法定解除事由的情况下，双方都必须履行安置补偿协议，否则应承担违约或其他责任。

　　对被征收人来说，在签订补偿协议时，应当要注意这些问题：

　　第一，审查签订补偿协议的主体。

　　第二，协议内容必须明确、完整。

　　第三，明确约定违约责任。

　　第四，明确约定先补偿后搬迁的履行程序。

　　第五，审查是否有对己方不利的因素。

　　签订拆迁合同以后，被征收人还要注意保留好补偿协议原件，防止遗失，拍照扫描备份。

　　本案中的行政机关在签订拆迁合同后拒绝履行，当事人周先生可以诉讼至法院，要求房屋征收人继续履行合同，并赔偿被征收人的损失或者支付补偿协议约定的违约金。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“安徽住宅拆迁补偿律师-签订拆迁合同有哪些注意事项”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华