理性维权，助力当事人推翻违法的房屋征收决定

　【事实概要】

　　房屋征收、征地拆迁纠纷中，当事人与强大的行政机关相比明显处于弱势地位，加之老百姓对政府公权力的畏惧和对相关法律法规的不了解，使得维权这条路显得更加不易。

　　2014年10月6日，徐州市泉山区人民政府作出徐泉征字[2014]第9号《徐州市泉山区人民政府房屋征收决定书》(以下简称《房屋征收决定》)。决定实施城市轻轨一号线韩山商业街站项目征收，韩先生的房屋在征收范围内。韩先生对该《房屋征收决定》不服，看到自己受《宪法》保护的合法财产受到侵犯，在失望无奈之后，想到要维护自己的合法权益只有找律师才可以最终解决，于是找到了在征地拆迁领域久负盛名的的北京京润律师事务所。接受了韩先生的案件委托之后，北京市京润律师事务所指定办案经验十分丰富的张志同律师、杜凯律师作为承办此次案件的律师。

　　【办案掠影】

　　办案第一阶段：针对违法的《房屋征收决定》，复议先行

　　在对韩先生提供的材料进行了深入细致的研究分析后，确定了《房屋征收决定书》在法定的行政复议期限内。张志同律师、杜凯律师希望通过复议程序维护韩先生的合法权利。于是，一纸行政复议申请书邮寄到徐州市人民政府，要求确认该《房屋征收决定书》违法并予以撤销。没想到徐州市人民政府护短，并没有合法履行职责，2015年3月27日，徐州市人民政府作出徐行复[2014]第266、267、268、272号行政复议决定书，维持了徐州市泉山区人民政府作出的《房屋征收决定书》。

　　办案第二阶段：提起行政诉讼，《房屋征收决定》被确认违法

　　收到一份违法的《行政复议决定书》，张志同律师、杜凯律师果断决定提起行政诉讼，希望在事实认定清楚和法律适用正确的情况下给韩先生一个合法的、正义的答复。在前期认真对案件分析的基础上，一份满含期待的行政起诉状递交到徐州市中级人民法院，要求确认《房屋征收决定书》违法并予以撤销。徐州市中级人民法院受理后向江苏省高级人民法院报请指定管辖。2015年9月9日，江苏省高级人民法院作出(2015)苏行他字第00006号行政裁定书，裁定该案由江苏省宿迁市中级人民法院管辖。虽然在诉讼中，徐州市泉山区人民政府于2016年2月20日作出了(2016)第1号《徐州市泉山区人民政府关于撤销<徐州市泉山区人民政府房屋征收决定>(徐泉征字[2014]第9号)的决定书》，并同时进行了公告。但是韩先生坚持诉讼，要求确认被告泉山区政府作出的《房屋征收决定书》违法。最终，宿迁市中院认为：由于被告泉山区人民政府未提供证据证明其作出的《房屋征收决定书》合法，根据《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第二十六条规定，应当认定该具体行政行为没有依据、证据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条规定“具体行政行为主要证据不足的，应判决撤销或者部分撤销”。本案中，应依法撤销泉山区政府作出的《房屋征收决定书》。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款规定，被告改变原行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的，应判决确认原行政行为违法。法院最终确认泉山区政府作出的《房屋征收决定书》违法。韩先生的合法权利得到了维护。

　　【律师说法】

　　在本案中，由于房屋征收补偿决定对专业知识和法定程序的要求，决定了只有专业律师才可以承办此类案件。在此，希望因土地征收房屋拆迁而导致自己合法权利受到损害的公民，及时拿起法律的武器，委托专业律师，专业律师有扎实的专业功底和丰富的办案经验，能够迅速抓住案件违法点，制定出明确的维权方案。因此在遇到拆迁问题时，应当尽早寻求专业拆迁律师帮助，以最大程度维护自己的利益。