城市房屋拆迁补偿安置协议

城市房屋拆迁补偿安置协议
　　拆迁人（以下简称甲方）：__________
　　单位名称：_________联系电话：_________
　　法定代表人：_______职务：_________
　　营业执照注册号： _________ 登记地点：_________ 邮政编码：_________
　　 授权代理人：_________ 联系电话：_________ 邮政编码：_________
　　 被拆迁人（以下简称乙方）：_________
　　 姓名（单位名称）：_______联系电话：_________
　　 法定代表人：_________职务：_____身份证号码]【营业执照登记号】：________ 地址及邮政编码：_________
　　授权代理人：_________ 电话：________ 地址及邮政编码：_________
　　房屋承租人（使用人） （以下简称丙方）：_________
　　 姓名（单位名称）：_________ 联系电话：_________
　　法定代表人：_________职务：_________【身份证号码】【营业执照登记号】：_________ 地址及邮政编码：_________
　　授权代理人：_________电话：_________地址及邮政编码：_________
　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省相关城市房屋拆迁依据法律法规规定，甲方_________拆迁项目已获得海南省政府批准省建设厅、海南省发展和改革厅（琼建房函[20________]附件第_________项）并已列入名单。海南省20________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_______拆迁许可证号________），乙方房屋将被拆除。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙、丙_双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
　　第一条　被拆迁房屋基本情况
　　（一）房屋所在地，建筑面积________平方米（其中有产权证书的建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号码________），房屋用途________，房屋数量____，产权性质________，房屋结构________，房屋总层数________，房屋所在层数为________ ________。 ？ ？分别是：
　　编号
　　姓名
　　性别
　　年龄
　　与户主身份证号码
　　关系 2、丙方有正式户口_________人，分别为：
　　编号
　　姓名
　　性别
　　年龄
　　与户主关系
　　身份证号码
　　 （2）被拆迁房屋是否为住宅：
　　1。乙方情况：_____________
　　2. C 方情况：_________
　　第三条　选择房屋拆迁补偿方式_________：
　　1。经济补偿金;
　　2。房屋产权调换；
　　3。货币补偿与房屋产权调换相结合。 ？ 2。双方约定的其他定价方式。
　　（2）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元。
　　1。住房货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积为________平方米，价格按每平方米建筑面积________元计算，小计为________元。
　　2。土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋面积________平方米，每平方米建筑面积售价____元，小计____元（房屋货币补偿金额中包含土地使用权货币补偿的，本次征收金额为____元）。项无需单独计算）。
　　3。房屋装修计价方式：_____，补偿金额_________元（房屋货币补偿金额包含房屋装修补偿费的，本项无需单独计算）。
　　4、房屋内电话、有线电视、煤气、网络等配套设施设备的搬迁费或初装费补偿金额为_________元。
　　5。附属物及构筑物补偿金额为_________元。
　　（3）甲方应于_____年____月_____日前将补偿金支付给乙方。
　　（4）如实行货币补偿，甲方不再承担丙方的安置责任，由乙方对丙方进行安置。 ?现有房屋][期房][土地]。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
　　（2）产权调换安置房应当符合以下标准：
　　1．甲方向乙方提供的安置房应符合国家质量、安全标准；
　　2。房屋应具备以下设施：
　　(1)_________;
　　(2)_________;
　　(3)_________;
　　(4)_________;
　　(5)_________。
　　3。房屋装修及设施标准详见附件4。
　　4。新建房屋竣工后，应当向建设工程质量安全监督部门进行质量登记备案。
　　5。甲方协助乙方办理房屋所有权证。
　　（三）被拆迁房屋和产权调换的安置房价格按照本协议第四条第（一）、（二）、（三）项的规定统一确定，并结算产权交换价差。
　　（四）产权调换价差按照被拆迁房屋和产权调换安置房的价格结算。差额为_________。
　　（5）_________方应于_________年_________月_________前向_________方支付差价；付款方式： _________。
　　第六条　房屋产权调换过渡安置
　　 （一）过渡方式按照下列_________方法确定。
　　1。 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
　　2。甲方将在周转房内提供过渡安置。
　　（2）【乙方】【丙方】过渡期为________年________月________日至_________年________月________日。
　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按照本协议第七条的规定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费； 【乙方】【丙方】选择：甲方提供过渡性住房进行过渡安置的，周转房地址为_________，户型为_________，建筑面积为_________平方米。
　　（4）甲方保证在过渡期内按照本协议第五条的规定进行安置。 【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡房的，应当在获得安置房后_______天内腾出过渡房。
　　（5）【乙方】【丙方】临时过渡期间，自收到甲方安置通知（通知方式为________）之日起3个月内，甲方应到甲方办理安置程序；甲方三个月临时安置补助费在安置通知发出后支付给【乙方】和【丙方】；甲方逾期未办理移民安置手续的，将不再享受各类补贴或补偿费用。 ？提前搬家奖励费为________元；其他补贴为_________元，合计人民币（大写）：_________元。
　　（2）非住宅房屋拆迁，甲方按规定标准支付【乙方】、【丙方】设备搬迁安装补助费_________元，并赔偿因停工造成的损失。因拆迁造成生产经营损失_________元。提前搬家奖励为________元；其他补贴为_________元，合计人民币（大写）：_________元。
　　（3）甲方应于_________年_________月前向【乙方】、【丙方】支付房屋拆迁补助费。 ？
　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应于_____年____月__________日前自行拆除。逾期不拆除的，甲方将依法实施。拆除。
　　第十条　逾期安置的违约责任。
　　甲方应保证【乙方】、【丙方】在本协议第六条第（二）项规定的临时过渡期届满前按时回迁。如果甲方不能在期限内搬回，甲方应保证【乙方】和【丙方】在期限内不能搬回。提前_________天通知【乙方】【丙方】，并按以下约定办理：
　　undefined（二）面积误差率绝对值超过3%的，当产权登记面积大于本协议规定面积时，面积误差率在3%以内的房价部分的差价（ ）按照第五条规定的原则解决；超出房价3%的部分由甲方无差价承担，产权归乙方。
　　（3）面积误差率绝对值超过3%时，当产权登记面积小于本协议约定面积的，面积误差率在3%（含）以内的部分，按第五条规定的原则执行。 实际结算差额；超过房价3%的部分，甲方将按超过3%房价的两倍返还给乙方。
　　面积误差率=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×100%
　　 （3）安置用地面积误差参照第（2）项处理）这篇文章。 ？
　　如甲方未按本协议规定的时间付款，按以下_________方法处理：
　　（1）根据逾期时间另行处理（累计系统将未实施）
　　1。逾期_____日内，自本协议规定付款期限的第二天起，至实际全额支付应付款项之日止，甲方将向【乙方】【丙方】支付百分之千的货款。逾期按日支付。若违约金为_________，则本协议继续履行；
　　2。逾期日超过_________后，自本协议约定付款到期次日起至实际全额支付货款之日止，甲方应向【乙方】、【丙方】支付违约金。每日支付逾期款项的千分之一（比例不得低于前款规定的比例），协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款项是指按照本协议规定应付的应付款项与当期实际付款之间的差额；分期付款的，按照相应分期付款额与当期实际付款额的差额确定。
　　(2)______________。
　　第十四条　其他违约责任：
　　（1）_______；
　　（​​2）_______。
　　第十五条　乙方安置为临时过渡的，乙方应在收到甲方正式安置通知后_______日内入住安置房。逾期未搬迁的，不再享受各项补贴，并按逾期每天罚款_________元。 ？ ________仲裁委员会申请仲裁。
　　（二）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十七条 　 本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议（附件1）。
　　第十八条　本协议附件与本协议具有同等法律效力。在本协议及其附件中，空白处填写的文本与印刷文本具有同等效力。
　　第十九条　本协议自合同双方签字盖章之日起生效。
　　第二十条　本协议一式________份，甲、【乙】、【丙】三方各执一份。
　　 甲方（签字盖章）：_________　 乙方（签字盖章）：_________
　　 授权代理人：_____________　 授权代理人：_____________
　　_________年____月____ 日期 ___年____月____日
　　丙方（签字盖章）：_____________　　作者：_____________
　　_________年____月____日