北京冠领律所企业拆迁律师：酒店拆迁补偿是多少

　　酒店拆迁补偿是多少?对于酒店的征收，应该如何进行补偿，如何来评估?在办理企业拆迁案例过程中，有相当一部分是酒店拆迁的案件，这类酒店拆迁补偿是多少?应该如何进行补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　酒店拆迁补偿是多少，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对于酒店这种商业性的房屋，评估时价格不得低于评估时点周边类似的房地产的市场价，如果酒店遇到征收，可以对照看下周边的这种商业的酒店，市场价到底是多少，以不低于为标准。

　　另外关于评估方法，在《国有土地上房屋征收评估办法》也有相关的规定，对于这种酒店的评估，一般用“市场比较法”进行评估，不得低于周边类似的房地产的市场价。当然这只是房屋的价值，其他的装修、附属设施、搬迁过渡安置另外计算。

　　如果有企业主的酒店遇到了征收，评估标准不符合法律规定，或者明显偏低，或者拿到的补偿款在周边已经建不起来或者买不到跟原酒店类似的房屋的话，就属于不合理不合法的。企业拿到的补偿应能在周边够买到一个跟现在一样的酒店，并且拿到过渡费、安置补偿费等，才符合立法的精神。

　　关于酒店拆迁补偿，有一则酒店拆迁案例：企业是一家酒店，按照重置价格进行评估，重置价格大约两三千每平米，但是酒店周边的市场价格，也就是商业房屋的市场价格已经卖到了将近3万，相差出10倍左右，那么按照这个方法评估，显然是不合理的。

　　所以各位企业主如果酒店遇到征收，先不要着急签约，可以向专业的征收律师咨询，酒店拆迁补偿是否合理，然后由企业主再来决定下一步如何去做，这样才能更好的维护好企业自己的合法权益。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“酒店拆迁补偿是多少”一文，希望能帮助到大家。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：冯昱

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