浙江棚户改造律师-合法的土地拆迁协议是什么样的

　　拆迁协议，即补偿安置协议，关系着被征收人的切实利益，为防被人欺骗或是自己的利益被侵害，被征收人在签订协议时应当慎之又慎。那么，合法的土地拆迁协议是什么样的?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江衢州马先生的房屋被纳入了棚改拆迁计划，征收方与他协商拆迁补偿事宜。马先生也是第一次经历拆迁，不知道一份合格的补偿安置协议应当包含哪些内容以及如何签订补偿安置协议，于是提前咨询了相关律师。

　　遇到土地征收，被征收人在签订补偿安置协议时，要注意这几点：

　　第一，确定签订协议的部门有无主体资格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，有权利组织实施征地拆迁的主体是市县级人民政府;《土地管理法》规定，征收土地由县级以上人民政府公告并实施。

　　第二，要确定协议的内容是否明确。补偿安置协议中要包括补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细;支付时间及支付方式;安置房，安置土地的面积及具体的位置，土地性质等。需要强调的是，切勿签订空白协议，一定要拒绝口头承诺。拆迁方承诺的所有补偿，都必须体现在补偿安置协议的内容中。

　　第三，在协议中约定详细的违约责任。一方如果签了不按照合同约定的条款履行或不完全履行，要承担相应的违约责任。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“浙江棚户改造律师-合法的土地拆迁协议是什么样的”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询!

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌