动迁和征收的区别是什么

动迁和征收的区别包括内容不同，实施部门不同，法律程序不同，适用范围不同，行为所指向的标的不同，法律后果不同等。1、内容不同。征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人，包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等给予补偿的活动。动迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等给予补偿、安置的活动;2、实施部门不同。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门；动迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门；3、法律程序不同。国家建设征收土地适用土地管理及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;动迁适用房屋拆迁的相关规定；4、适用范围不同。征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；动迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；5、行为所指向的标的不同。征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;动迁指向的标的是房屋；6、法律后果不同。征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;动迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。遇到拆迁纠纷怎么处理？1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3、行政诉讼当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。生活中如果遭遇到拆迁纠纷，双方无法私下协商处理的话，可以到建设部门申请拆迁行政裁决。外地户口房子拆了有补偿吗?1、外地户口房子拆了一般也是有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、其他不能获得补偿的情形房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。以上就是关于动迁和征收的区别是什么的全部内容，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的农村征地拆迁律师。

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