浙江厂房拆迁律师-厂房拆迁以违建名义说拆就拆合法吗

　　违建不受法律保护，对其进行强制拆除的，不需要给予经济补偿。那么，厂房拆迁以违建名义说拆就拆合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江杭州的吴先生租地建厂若干，建房时只有村委会的口头同意。该地后因综合整治项目要拆迁，有关部门直接下发《通知书》，要求他限期拆除厂房，否则就要采取强制措施。该文件后经行政复议被撤销，但有关部门仍然按照该文件对吴先生的厂房实施了强制拆除。

　　根据《行政强制法》的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，并告知其享有陈述权和申辩权。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　本案中的行政机关认为原告出资建造的案涉建筑属于违建，但未经法定的催告、公告等程序，为保障当事人的陈述申辩权，严重违法强制拆除的法定程序。而且拆违的前提就是要有合法有效的“限期拆除违法建筑决定书”，当前面的步骤被撤销后，后面的强制措施也不能依法推进。

　　吴先生可以通过行政诉讼，请求法院确认行政机关的强制拆除行为违法，并主张行政赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：谷楠