北京冠领农村拆迁律师-农村房屋拆迁补偿标准(2022最新)

　　房屋是安身之所，拆迁补偿问题尤其重要。当前有些农村地区房屋面临拆迁的情况，为了保障被拆迁农民的利益，国家对农村房屋拆迁补偿标准也有相关的规定。那么，农村房屋拆迁补偿标准是什么?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地补偿，归属于集体;房屋补偿，归属于个人。所以，农村房屋拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆，不能因为宅基地得到补偿就认为房屋已经补偿了。

　　农村房屋拆迁补偿一般分为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关农村房屋拆迁补偿标准，按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域，按不同价格折换成多少平方米对你进行安置。

　　农村拆迁补偿费用主要由几个方面组成，其一就是房屋拆迁补偿费用，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。其二就是周转补偿费用，这种补偿主要是因为被拆迁的住户临时找房不方便，按照临时居住条件进行一定补偿。其三，就是奖励性补偿费用，这主要是鼓励那些积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的人们。

　　另外，农村房屋拆迁补偿标准主要是由当地相关部门根据实际情况和国家有关法律政策加以制定，具体参见各地补偿方案。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：王欣宇