山西拆迁补偿律师-拆迁安置房可以过户给他人吗

　　随着城市的不断发展，难免会出现旧城区改造、拆迁等现象，而有的被征收人会选择产权置换获取安置房。那么得到的安置房是否可以过户给他人呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山西吕梁某某村的郝先生房屋纳入征收范围后，选择了产权置换的安置补偿方式。郝先生在县城也有自己的住房，而弟弟至今没有属于自己名下的房产，便与其商量从郝先生手里购买该套安置房。

　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

　　安置房屋是可以买卖，对于没有合法证件的房屋，要分清形势，重点是以下几点：

　　1.调查安置房的产权，如果可以办理产权证书，只是没有按时拿到，可以看是否有拆迁协议，虽然麻烦，但以后可以办房产证;

　　2.要注意合同内容。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、延期交房等作出明确的约定。

　　3.要进行公证，避免日后产生纠纷。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“山西拆迁补偿律师-拆迁安置房可以过户给他人吗”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇