拆迁评估报告三年后送达，那按当时评估的价格补偿合理吗-北京冠领律师事务所

　　无论是拆哪里的房子，在被征收时，都需要经过评估这一关，而且这个环节对大家来讲非常的重要，因为报告是决定补偿多少的凭证。但是，在房屋征收中，这个环节很最容易出现问题，比如报告很久才送达，那么这时还按当时评估的价格来补偿合理吗?北京冠领律师事务所告诉你，如果你遇到这类问题会得到拆除赔偿吗?

　　朱帅三年前房屋被征收了，当时有机构的人来家里对房子进行评估，但是直到前两天才将评估报告送达，可是经过这么长时间的房价变动，明显价格和当前的市场价格差很多，补偿能难保障我家原有的生活水平，可是当我过去询问时，却回复不能重新进行评估，这合法吗?

　　实际征收中，有很多人遇到了这样的问题，那么我们来看一下法律是如何规定的。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，为了公共利益的需要，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　同时根据《房地产抵押估价指导意见》中第26条规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;

　　我们看到无论是那个规定或意见，对评估都有明确的规定。

　　提醒广大被拆迁人：评估报告的有效期是一年!只有在这个期限内送达才是合法的，如果没有按期限送达是要进行补偿的。所以当被大家遇到这种情况时，建议拒绝签收报告然后及时的通过诉讼维护权益。

　　北京冠领律师事务所就此问题的解答，你听懂了吗?当然，如果有相关房屋拆除或者是面临拆除的问题，可以向北京冠领律师事务所进行咨询。

　　以上是北京冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的“拆迁评估报告三年后送达，那按当时评估的价格补偿合理吗?遇到这类问题会得到拆除赔偿吗?”一文，希望能够帮助大家，如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队。

　　撰稿人：吴晓慧

　　审稿人：冯昱

　　文章类型：网站原创