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拆迁补偿不合理但对方很强势,我该怎么办?
答:征收拆迁的最后一个阶段,是达成征收补偿协议。但由于信息不对称、专业知识缺乏、征收的强制性等原因,被征收人处于明显的弱势一方。因此,征收方出于降低征收成本的目的,利用强势地位压低补偿的情况并不少见。对此如何应对?首先,要坚守己方阵地,无论对方使用如何手段,都要顶住压力坚决对不合理和违法拆迁说:“不”。其次,保存好自身房屋土地的权属证件,并对实际状况拍照录像留存证据。第三,了解拆迁的相关知识,注意审查对方是否符合拆迁的法定程序,是否有经依法审批,如果有违法情况,据理力争,谈判争取合理补偿。最后也是最重要的,自己谈判仍然不起作用,就需要运用法律武器了。运用法律赋予的救济权,对拆迁违法行为进行精准打击,从而占据谈判有利优势,获得合理补偿。
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