房客能把房租拿去提存吗(房客可以提前退租吗)

房客能把房租拿去提存吗(房客可以提前退租吗)

按照合同约定收回房屋，欠费抵扣租赁押金；若抵扣余额不足，可以提起法律诉讼（注意：诉讼时效为两年）。评估一下胜诉的可能性，若胜诉的可能性较低或相关诉讼成本过高，建议放弃。

不可以。依据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同最长的期限为20年，如果房屋租赁约定无期限的，合同是无效的，出租人可以随时解除合同，所以无限期的租房合同交钱不能提存公证。

在司法实践中，通常是法院判决赔偿义务人把胎儿的抚养费提存法院，胎儿出生时如果是活体的，法院将这笔抚养费支付给母亲，如果胎儿出生时不是活体的，这笔抚养费将返还给赔偿义务人。包括医疗费后续治疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、交通费残疾赔偿金、鉴定费、假肢费用、住宿费、被抚养人生活费、精神抚慰金、死亡赔偿金、丧葬费、财物损失。

如果你们之前是签了租赁合同的，你可以看下你们在合同里是否有约定，如果没有，建议你联系一下承租人，让他于几天内将东西领走，否则你将自行处置。这样如果你们们不来处理，你就直接把这些物品处理掉就可以。

收债一定要通过合法的渠道进行，理由如下：1、诉讼程序是国家依照公权力保障的。通过诉讼可以保证债务得到公权力认可，并通过强制执行的方式实现债权。如通过人民银行进行点对点查控、通过房管、国土、车管、工商等国家机构查询债务人的财产。其次，可以通过国家信用体系，对老赖进行曝光，限制其消费，这些事收债公司不具备的。2、一般收债公司要预交费用，而且收债公司不属于合法公司，可能给债权人带来更大的麻烦。同时其作为民间公司，不具备公权力保障，不能查询存款、房产、国土等。第三，如果收债公司采取暴力等非法手段收取债务的，可能给债权人带来刑事麻烦。

清偿？如果企业有债务，那么只要是企业的股东就必须将债务清偿，债权人有权利向任何一个股东索要，债务人不得以任何理由拒绝。提存？从法律上来讲，提存是指债务人或担保人为债权人或其本人的利益而将债之标的物或担保物（含担保物的替代物）交于提存机构寄托、保管，在条件成就时，由提存机构将提存物交付债权人的活动

1、最严格的方式是办理提存，这个手续非常正式，是法定的支付方式之一，把工资交给提存单位保管法律就认为你已经完成了支付义务，至于工人是否到提存单位来领工资，与你没关系。法定的最保险的提存单位是公证处，他们有专门的提存公证业务。2、如果不想那么麻烦，还可以把钱交给本企业工会保管，同时在报纸上发公告。这样足以证明你没有任何拖欠或克扣工资的意图，基本可以防范你的风险。3、推荐第2种方式，实践中我还没见过为一个月工资跑去办提存公证的，呵呵。

可能要看具体情况，如果决定提前退租，首先要提前30天通知房东解除租赁合同，所退还的房租金额以退租日起计算余额。如果未提前30日通知房东解除合同的，房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿。无论是房租还是押金，在退还时都没有利息，租客不得主张利息收益。在退房时，如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据，以备诉讼时维护自己的权益。总结：房租不是押金，房东不得无故扣除。如果在租房时要提前退租，可以和房东协商退还剩余租金。如果房东不给退房租，要注意收集证据，通过合法的诉讼途径解决纠纷，切忌采用报复手段。

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

不可以的，合同期间是不可以私自开门的，不然就是违约，他们也不算违约啊，只要他们照旧给你租金就可以了啊，不给租金的话就是他们违约了，只要合同在手，单方违约不知道你们当初是怎么规定赔偿的，通常应该是退还未使用时间租金并赔偿一个月的租金的，不知道你们当初是怎么约定的

先看你签订租房合同上 关于提前解约的条款。 一般来说 房租可以退，押金不能退。 不过和房东沟通下 应该问题不大， 例如提前一个月向房东告知，让他有足够的时间去找新租客，如果你喊走就走，他一时间找不到新租客，房屋就空在那里，必然有损失，就不会乐意了。 或者你也可以找到另外的租客 来延续你的合同，只要房东同意。 最要的一点是 房东人不错，另外通过这些处理，他也没有什么损失，一般不会故意刁难你。

因为合同并没有严格规定这个问题，不太好说，但是从字面意思上应该退还2个月的房租，但是现在好多法律都是偏向一方的，比如借据就是，明确说明如有协议不清以有利与放款方为准。

租房合同的纠纷，适用于合同法跟据合同法第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。如果房东在合同中承诺房子安静的，或口头承诺的，存在隐瞒事实的情况，这个合同是无效的属于房东的过错，对方需要承担责任你可以取回押金，以及退回其中两个月余几天的租金具体看你们的合同中还有没有其他条款会有损你利益的，或其他不合理要求的，你只要抓住以上这点就可以了希望对你有帮助

1. 这种民事纠纷，诉讼周期很长一般法院都会先调解、协商的！会产生律师费、诉讼费（败诉方支付）2. 房东要求没有依据。这种租赁合同如果没有特别注明违约责任，都是一个月的租金作为违约金的！法律途径解决你的赢面很大！

对方已经构成违约，要承担违约责任。 押金并不是绝对不予退还的，首先看你们合同中的约定，有约定的从约定，押金并不等同于违约金或定金。 押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，其那十天的房租也是一样的，房客要提前解除合同应提前一个月以书面形式向你提出，押金和那10天的房租在冲抵你的损失后如果还有剩余的话是要返还给房客的，除非你们的合同中有相反的约定。如果押金及那10天的房租还不足于赔偿你遭受的损失的话，其不走部分仍然可以要求房客支付。

这个看你合同怎么约定的哦，既然是合同租一年，就算没有约定违约责任，应该也视同默认为租用一年，提前退房就等于违约，你可以不认的。当然如果你不计较，退也可以。。

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