杭州公积金贷款期限

　　为提高公积金利用率，支持公民改善住房条件，住房公积金管理中心再次放宽贷款额度和期限。很多人肯定想知道，杭州公积金贷款期限有哪些规定？杭州公积金贷款期限是不是越长越好？住房公积金贷款如何使用？下面就让小编给大家介绍一下。

　　1。杭州公积金贷款期限

　　住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年。男性员工年龄不超过65岁，女性员工年龄不超过60岁。住房公积金个人住房贷款申请期限不超过30年。借款人与配偶年龄不同，如果想选择较长的贷款期限，可以以年龄较小的作为主要借款人。同时，如果住房公积金贷款金额不够，还可以选择将公积金贷款期限与商业银行住房贷款相结合的组合贷款。从期限上来说，可以享受较低的住房公积金利率和较长的贷款期限，以及较高的商业银行利率和较短的贷款期限。

　　2。杭州公积金贷款期限是不是越长越好？

　　当然，住房公积金贷款时间越长越好。贷款期限越长，您可借的总金额就越大。另外，每月最低还款额比较低，所以还款会比较容易，但是公积金贷款是收取贷款利息的，所以如果你有公积金贷款，如果你手头有钱的话，也可以结清提前贷款，或提前部分还款（只要大于最低还款额）。住房公积金管理中心不按照您选择的年限收取利息，而是按照您使用资金的天数计算利息。因此，购房者在选择公积金贷款期限时，由于住房公积金实行两级计息，应根据自身情况做出判断。如果自己的经济状况不是很好，可以选择适当延长公积金贷款期限。如果自己的经济状况足以快速还清贷款，则无需刻意延长公积金贷款期限。

　　3。住房公积金贷款流程

　　1。贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

　　（1）申请人及配偶的住房公积金存款证明；

　　（2）申请人及配偶的身份证明（指居民身份证、户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明材料；

　　（三）家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明；

　　（四）购房合同、协议等有效证明文件；

　　（五）用于担保的抵押品、质押清单、权属证明及抵押、质押权人同意处分的证明，以及有关部门出具的抵押物估价证明；

　　 （六）公积金中心要求第三方担保人提供担保并缴纳担保费。借款人、贷款人、第三方担保人应当共同签订三方合同。

　　 （七）公积金中心要求的其他资料。

　　2。对于信息齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

　　3。公积金中心负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。

　　4。银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人及其妻子与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续报公积金中心审核，公积金中心审批。委托贷款资金拨付，受托银行按照贷款合同约定按时足额发放贷款。

　　5。担保方式为房屋抵押的，借款人须到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议必须由夫妻双方签署。若以有价证券质押，借款人应将有价证券移交管理部或联盟中心保管。

　　以上是小编整理的有关杭州公积金贷款的相关内容。综上所述，杭州公积金贷款期限最长不超过30年。具体期限可根据购房价格、申请贷款金额、申请人年龄、家庭收入、公积金贷款利率等来确定。如有其他疑问，可登录登录我们的官方网站并免费咨询我们的律师！