盈科律师就“业主与物业公司之间的纠纷”问题接受合肥电视台记者采访

2015年7月28日上午就某小区业主与物业公司之间的纠纷问题盈科合肥的栗胜华律师接受了合肥广播电视台新闻频道记者的采访。

图为记者与栗律师交谈

据了解，业主张先生（化名）与物业公司的纠纷起源于张先生拖欠物业公司物业费，物业公司多次催促张先生缴纳物业费无果的情况下将张先生个人所有的车库未经张先生允许私自出租，并且禁止张先生进入小区，记者想知道在这种情况下物业公司的做法合理么？对待张先生不缴纳物业费的情况下物业公司该怎么办？

图为记者采访栗律师

栗律师分析道：从物业公司的做法来看，物业公司无权私自出租张先生的车库，这是侵犯他人财产的行为；其次因为张先生拖欠物业公司物业费就禁止张先生进入小区的做法更加不合理，物业公司理应是为业主服务的，而不是以这种方式与业主对抗，物业公司可以根据《物业管理法》的相关规定，通过法律途径起诉张先生来解决与张先生的物业纠纷。