婚前财产公证要注意的地方有哪些(婚前财产公证哪些东西)

婚前财产公证要注意的地方有哪些(婚前财产公证哪些东西)

婚前财产公证，需带双方身份证、户口簿、财产证明凭证（比如房产证）到所在地的公证处办理，需要双方都到场

关于房产的所有权，前面的人都回答得很清楚。 房屋的装修，对于不可拆除部分，属于对不动产的“添附”，添附是从物，不动产是主物，如果离婚，从物是跟着主物走的，但女方可以要求就添附部分所支出予以返还或补偿。

广东胡律师：1、可以自己单独去，也可以去即将走入婚姻的配偶一起去；2、只要是你的合阖私人财产都可以去公证，当然包括最起码的银行存款和现金；3、在两人婚姻关系存续期间，只要父母没有特别立遗嘱只给某一个人的话就两人都有份；4、永远有效。

你好，你问的房产权益在离婚时是两种概念：一是房子不动产（即房子），二是产权权益（买房交付的款项）。提供参考如下：1、签一份合伙购房协议，约定共同交首付，共同还银行贷款，房屋产权两人各占50%。这份协议不论是否公正都有效。2、买房交首付时没有你的名字，只能等清偿银行全部贷款后才能加上你的名字，如果还贷期间离婚，房子不动产归女方，但女方需将你所交付的房款（含银行还贷款）全部补偿给你。3、离婚时，你可以向女方索要相应的房子增值补偿。

房屋是婚前所得，属于个人财产，即使离婚也不会作为夫妻共同财产的，无论你们有无做过婚前财产公证。婚前财产公证作用其实很多人都有误解，其实际作用是：一、对部分难以区分婚前个人财产还是婚后共同财产的财产进行明确约定，如银行存款、贵重首饰之类的财产；房屋、汽车可以查证何时所得的财产一般不用公证。二、对婚前双方购买，但只登记一方名下，或婚前一方购买，但登记双方名下的财产，常见是房屋，进行产权确认。三、对婚后双方所得的财产的归属问题进行确认，因为法律规定是各人的所得，都属于两人的夫妻共同财产。 另外，以上内容，法律上公证与否都不影响其法律效力的，只要协议签好就得。这都是一般人常见的误区。

婚前的财产公证主要包括以下几个方面。1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。这种情况下，各项书面证明房屋产权的间接证据都保留在对方手中，一旦发生纠纷，对己方极其不利，所以进行婚前财产公证作为直接证据证明房屋产权归属非常必要。2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。这种情况下公证的主要目的是写清各自占有整个房产的比例，例如根据出资比例确定等。3、产权不稳定的动产。例如存款、玉器、首饰等。这种财产没有其他的证明权属的方式，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

做婚前财产公证主要是两类人：一类是未婚夫妻，另外一类是已婚夫妻。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请。一般的程序如下：第一、准备好公证材料。比如个人的身份证明，户口簿、身份证，已婚夫妻要带上结婚证，与约定内容有关的财产所有权的证明，比如房产证等材料。第二、准备好以上材料以后，双方必须共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三、公证申请被公证员受理以后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，询问当事人对订立财产公证是否是真实意思。第四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

办理婚前财产公证在户籍地或住所地公证处都可.办理婚前财产约定协议公证需携带以下材料: 　　(一)申请人的《居民身份证》、《户口簿》,已婚的带结婚证； 　　(二)与约定内容有关的财产所有权证件、证明材料； 　　(三)婚前财产约定协议文本； 　　(四)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 　　具体事宜请您咨询市公证处电话:6278947。

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。

你好，我是内蒙古日报的记者。你的担心不无道理，我采访过这样的事情。公证财产可以去公证处，不过这样也许会伤害女方的感情。建议不动产提前赠予你们姐弟（如果你爸爸认为你们孝敬可靠），这样，多年以后，你们认为继母不错，还可以再给他们，其它的就保持原样就行。就算以后感情不合离婚了，那财产也是均分的，你说她可以让你爸爸欢心，分给她的就当给她的奖励。婚后8年财产就共有了，无论婚前婚后，都是夫妻的了。

如果说你们双方存在实实在在的感情，财产公证是无所谓的。 不过这也能保证好双方的利益，要是，当然前提是“要是”双方感情出现问题，这能减少许许多多不必要的麻烦。 但是，我还是接受不了这种事，如果说是对方家庭也就算了，要是配偶提出的，那你也要考虑下这段感情的可靠性了。

不需要公证。　　只要协议是双方真实意愿的表示，就具有法律效力。　　夫妻忠诚协议是指在婚姻关系开始或存续期间，夫妻以对配偶恪守忠实为基础，协商签订的财产关系及人身关系协议。常见的忠诚协议一般表现为一方违背忠实义务，则引发一定的人身关系或财产关系变动。　　对于不忠方净身出户的约定，无论离婚与否，出轨方放弃共同财产的忠诚协议有效。该类协议可以认为双方签订的附条件合同，或者是夫妻在婚姻关系存续期间对将来离婚时财产分配的安排。在约定条件具备时，即发生相应的法律效果。

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