房屋质量纠纷案例，农村房屋质量纠纷案例

商品房的质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系到消费者的生活安全，也关系到消费者的生活舒适度。然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益。那么如何处理房屋质量纠纷，或许还有很多人不了解。北京大瀚律师事务所的小系列为你收集了这些方面的知识，希望能帮到你。房屋质量纠纷有哪些处理方式
然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目质量负责。针对房屋质量问题，消费者可以采取以下措施维护自己的合法权益：
一、开发商交付的房屋不属于主体结构不合格的一般质量问题。在保修期内，买受人可以根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用时，由房地产开发企业承担保修责任的规定要求维修。因维修影响房屋使用功能或者给买受人造成损失的，由开发商承担赔偿责任。
二、发包人交付的房屋主体结构质量不合格的，应当先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查，取得房屋质量鉴定不合格证明后，可以要求发包人退房，由此造成的损失由发包人承担赔偿责任。
开发商无视消费者合法诉求的，可以向消费者协会投诉，也可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。如果你需要律师的帮助，你可以咨询
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

---