遇到网购纠纷如何解决，劳务纠纷如何解决最快

购房后，物业公司会要求业主在接收房屋时支付一定的物业费。但业主觉得不在小区居住就收取物业费不合理，导致纠纷。那么，如何解决房产纠纷呢？让我们和来自芜湖、、如何解决房产物业纠纷的律师们谈谈吧
(一)业主或使用人可以向住宅物业管理委员会报告，由管理委员会与物业管理公司协商解决。
(二)协商不能解决的，相关收费标准由物价部门核定，业主、使用人或管委会可要求物价部门重新核定，物价部门可根据物业管理的实际成本，结合其服务内容、质量、深度和用户意见重新核定。
(3)物业管理公司认为相关收费标准过低的，不得擅自提价。一方面可以与管委会协商后提高价格，另一方面可以根据相关费用的变化要求物价部门调整其标准。
(4)业主或物业使用人未按合同约定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳，并按规定收取滞纳金；逾期不缴纳的，物业管理公司可以向人民法院提起诉讼，申请法院强制执行。
(五)物业管理公司有下列行为的，政府价格监督检查机关可以按照国家有关规定予以处罚：
1、越权定价，擅自增加收费项目；
2.擅自设立收费项目和乱收费的；
3、不按规定明码标价的；
4.提供的服务质量和价格不一致；
5、只收不收服务费或多收少收服务费。
如何避免物业收费纠纷
(一)签订物业管理公约时，应仔细审查相关费用的条款，不合理的，经协商修改后方可签订；
(二)入住时，必须严格验房，查验建设工程质量验收合格证，并当场看房。如有问题，应及时向房地产开发企业提出，妥善解决；
(3)房屋在保修期内出现质量问题，及时与房地产开发企业联系，督促其采取措施修复；
(四)尽快成立物业管理委员会，签订物业管理合同，规范和约束居民和管理者双方的行为。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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