冠领律师代理贵州毕节300平房屋行政复议案胜诉

　　近年来，农村各类车辆不断增多，农民交通出行的需求也在不断增大，把农村大大小小的道路修通畅，更是成了农民群众的一大愿望。不过村里修路难免会殃及到房屋，那么村里拆房补偿标准是怎么计算的呢？又有哪些补偿类型呢？下面就由北京冠领拆迁律师事务所律师为大家讲解。

　　一、村里修路拆房补偿类型

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　二、村里修路房屋拆迁补偿计算标准

　　房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

　　房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

　　房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　看了上述内容后，您是否对村里修路房屋拆迁补偿标准大致了解呢？如有更多问题，欢迎来北京冠领拆迁律师事务所咨询律师：400-8787-666！

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