社区车位租赁合同模板

租赁合同，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和获利，承租人支付租金的合同。当事人中，提供财产使用权或者收益权的一方为出租人；对租赁财产享有使用权或者收益权的一方是承租人。租赁财产必须是法律允许流通的动产和不动产。

　　地下车位租赁合同模板

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲方同意其本合同项下的所有车位（以下简称车位）均由乙方有偿使用，乙方承诺支付相关费用并按要求使用车位。经友好协商，甲、乙双方就停车位租赁事宜达成如下合同，特此遵守。

　　第1条，此停车位的位置及面积

　　该停车位位于常德市朝阳路紫河湾社区（以下简称本社区）。 xxx编号以开发者排名为准）。

　　停车位长米米宽。左边是□车位/□墙/□其他： ，右边是□车位/□墙/□其他： ，适合停放汽车。甲方应确保停车位处于可出租状态。

　　第2条、租赁期限

　　乙方租用该车位的期限为一年，自年年月日起，至年年月日止。乙方向甲方支付该车位的全部租金后，甲方同意将该车位按月、按年移交给乙方使用。

　　第三条，该停车位的租金及物业管理费

　　1。停车位租赁费

　　(1)金额

　　乙方租用该停车位每年需向甲方支付人民币元（小写人民币）的租金。租金□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　(2)交货期及方式

　　乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付本年度车位租赁费。下一年度的租金应在每个年度周期的第一个月的五号之前缴纳。

　　2。物业管理

　　（1）本小区物业管理公司收取的车位管理费由甲方/乙方承担，收费标准为人民币/年。该车位管理费责任方应当及时、足额缴纳费用。否则产生的任何争议及后果均由费用责任方承担。

　　（2）乙方同意本小区物业管理公司负责车库场地（不包括本合同项下车位）的清洁、维护、秩序、路线引导标志等物业管理职责，并应遵守本小区物业管理规定。 。若发生纠纷需要甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，确保车位处于可出租状态。

　　第4条，此停车位的使用

　　1。乙方不得改变该停车位的用途。乙方使用该停车位应遵守本小区物业管理单位对该停车场的相关规定，乙方有义务自行了解这些规定。

　　2。乙方已对该车位进行检查，乙方保证停放车辆不超过车位限制的长、宽、高以及停车场地压要求，且水平投影面积​​停放的车辆小于该停车位的面积，并确保不妨碍相邻停车位的使用，以符合停车位要求。

　　3。乙方停放的车辆内不得遗留任何人或生物。乙方车辆上、车内不得附着任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀、有毒、放射性及其他违反国家规定的物品，以及不得存放任何易腐烂的物品。由此产生的一切责任均由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。

　　4。未经甲方同意，乙方不得将该车位转租或出借给任何第三方。否则，甲方有权解除合同。

　　5。乙方应按照物业管理单位规定的进出时间使用停车位。乙方车辆进入停车场后应立即停放在该停车位内，不得造成道路或通道的堵塞。

　　6。乙方离开车辆时，应仔细检查，包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等；车内物品丢失责任与甲方无关；但如果乙方向物业管理公司提出索赔，甲方应确认乙方是该车位的合法承租人。

　　7。乙方不得在停车场内乱扔垃圾，并有义务对因漏油、强酸强碱等损坏的车位进行清理和修复；乙方不得驾驶漏油车辆进入停车场。

　　第五条、双方责任

　　1。乙方在停车场遭受损失的，乙方应向造成损害的对方索赔。

　　2。乙方使用停车位及其车辆进出停车场、车位或其停放处，不得损害他人的合法权益。因乙方的过错给另一方造成损失的，乙方应予以赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方须自行为停放于该车位的车辆投保，包括车辆防盗及紧急保险。甲方没有义务对该停车位及停放在地面上的车辆投保。

　　第7条，续订

　　本合同期满前，乙方如需继续使用，应在期满前十天向甲方提出请求，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、违约责任

　　1。甲方的责任

　　如甲方逾期交付该车位或乙方因甲方过错而无法使用该车位，甲方每天需承担该车位月租费千分之三的罚款。逾期达到15天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还未使用期间的车位租赁费，同时甲方应向乙方支付违约金相当于应退车位租赁费的5%。

　　2。乙方的责任

　　（1）乙方未按本合同规定按时缴纳费用的，每逾期一天，乙方应承担应缴金额千分之三的违约金。乙方逾期15天仍未足额付款的，甲方有权解除合同并收回车位。

　　（2）因乙方原因终止合同的，乙方还需承担车位租赁费总额的5%作为违约金。

　　（3）乙方应按照本合同及有关规章制度和操作规程的规定停放车辆。对于不符合本合同及有关规章制度规定的车辆停放，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

　　第9条、免责声明

　　在本合同期限内，如因地震、战争等自然灾害或政府决定等不可抗力导致停车场丧失功能或无法使用，则本合同自然终止，甲方及乙方不承担任何责任。

　　第十条，争议解决

　　双方因本合同发生任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条、附则

　　1。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2。上述未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。

　　3。其他协议： .

　　甲方：乙方：

　　（签名）（签名）

　　联系方式： 联系方式：

　　日期：年月日