湖南商铺拆迁律师：车库改门面被拆迁，法院：确认违法

　　门面房被强拆，看陈先生如何维权?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖南省永州市的陈先生，在2003年通过合法手续租赁了一个车库。经过主管部门的批准，陈先生将车库改成了一个门面房，一直用于经营杂货店。但是在2019年，当地的拆迁部门告知他，门面房为违法建筑，并向其送达了一份《限期拆除通知书》，要求其在月底之前自行拆除。

　　陈先生认为，他将车库改成门面房有合法手续，不应因此被拆除，所以与拆迁部门僵持不下。直到同年的6月份，拆迁部门对陈先生的门面房进行了强制拆除，屋内货品皆被损坏，造成了较大的经济损失。陈先生被逼无奈，向法院提起了诉讼，请求将拆迁部门的行为确认为违法行为。

　　拆迁部门实施强制拆除的行为应当遵守法定程序，其在没有履行公告、作出处罚决定、催告等法定程序的情况下向陈先生送达 《限期拆除通知书》并对其房屋进行强拆，违反了《行政强制法》的相关规定，属于违法的强制执行。

　　最后，法院作出判决，确认拆迁部门针对陈先生房屋实施强制拆除行为违法。

　　实际上，行政机关在拆迁过程中占据主导地位，但是不能因此侵害老百姓的合法权益。保障百姓利益也是程序正当存在的意义，所以行政机关应当遵守法定程序，和谐推动拆迁工作的完成。

　　撰稿人：袁小倍

　　文章类型：拆迁网站原创

　　审核人：冯昱