一些孩子住在父母去世的老人名下的房子里，其他孩子

2024/9/3
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原告诉称
赵某文向本院提起诉讼：请求继承北京市朝阳区1号楼的三分之一。
事实与理由：赵贵与刘霞结婚，育有四个儿子，分别是赵亮、赵强、赵江、赵涛。赵某良于2013月6月22去世，赵某文是赵某良唯一的儿子。刘某霞于19939月8去世，赵某贵于20194月19去世。北京市朝阳区1号房屋（以下简称涉案房屋）登记在赵贵人名下。赵某贵去世后，双方就上述继承问题多次协商，但未能达成一致。

被告辩称
赵某涛辩称：我不同意原告的诉讼请求。我只要求住在涉事的房子里。我从来没有说过我想要这个房子。如果我要处理涉及的房子，我想要这套房子，但我没有能力支付以旧换新的价格。我去世后，同意将涉案房屋变卖，与各方均分，但赵某文不同意。关于房屋分割的意见，主张房屋所有权属于我。赵贵生前和我住在一起。我已经履行了我的主要赡养义务，我应该享受50%。此外，赵某贵在购买涉案房屋时还利用了我的服役和参军经历。
赵强辩称：对于房屋分割意见，本人不主张涉案房屋的所有权。我也同意房子的所有权属于赵涛。赵贵生前和我住在一起。我已经履行了我的主要支持义务。我应该享受 40% 的。
吴某并未出庭，但提交了书面答复，表示放弃涉案房屋的继承权。

法院经审理查明，
赵贵与刘霞为夫妻，育有四名子女，分别为赵亮、赵强、赵江、赵涛。刘某霞于19939月8去世，赵某贵于20194月19去世。赵某良于2013年6月22去世。他生前有一子，名叫赵某文。赵江与吴某于1993年5月10登记结婚。婚后他们没有孩子。赵江于2019年6月3去世。
1999，甲方所在单位与乙方赵某贵签订《房屋买卖契约》，约定甲方将涉案房屋按成本价每平方米1450元出售给乙方，房屋售价为1450元/平方米。是22018元。涉案房屋现已登记在赵贵名下。
庭审中，赵涛称，自1980年起，他与刘霞、赵贵一起住在涉案房屋内，直至刘霞、赵贵先后去世。对此，赵涛坚称自己已经履行了重要的支持义务。赵强还表示，他与刘霞、赵贵自1980年起就共同居住在涉案房屋内，由赵涛、赵强照顾。
对于赵某贵的生活情况，赵某涛、赵某强均表示，赵某贵的日常生活由赵某涛、赵某强照顾。
对于赵某贵的身体状况，赵涛和赵强均表示，赵某经常生病，由赵涛和赵强照顾。对此，赵文表示，赵贵身体状况良好，生病住院期间主要由赵涛和赵强照顾。经查询发现，涉案房屋目前为赵某涛占用。庭审中，对涉案房屋现值进行了评估，评估结果为：涉案房屋市场总价为3018000元。

判决结果
1、北京市朝阳区1号房屋归被告人赵某涛所有；被告赵某涛应当自判决生效之日起60日内向原告赵某文支付房屋折价款90万元。并向被告人赵某强支付其房屋优惠价103万元。
2。驳回原告赵某文的其他诉讼请求。

律师意见
涉案房屋登记在赵某名下，应作为遗产分割。尽管赵涛声称赵贵在购买涉案房屋时享受了赵涛的服役和服兵役折扣，但其未提交证据证明，法院未予采信。赵贵生前没有遗嘱，因此继承应当按照法定继承的方式处理。赵温是赵亮的儿子。赵亮先于赵贵去世。赵文应该继承赵亮的份额。因此，涉案房屋应为赵文、赵涛、赵强三人共有。继承。
同顺序继承人继承的遗产份额一般应相等。履行了抚养死者主要义务或者与死者共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分一份。赵涛和赵强声称已经履行了主要赡养义务，并要求加分，但均未提交证据证明。法院根据庭审各方的陈述、赵贵的居住情况、日常生活情况以及涉案房屋目前的居住情况，认为涉案房屋的所有权适当。赵涛，赵涛应当按照涉案房屋的价值向赵文、赵某支付报酬。强制折扣的具体数额由法院确定。

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