建设工程合同包括哪些内容

　　1。施工合同包括哪些内容？

　　建设工程合同是指承包人实施工程建设、承包人支付价款的合同。建设工程合同的标的物是工程。这里的工程是指民用建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建和大型建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿山、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是开发商和承包商。承包商一般是建设工程的建设单位，即投资建设工程的单位，通常也称为“业主”。此外，建设工程实行总承包的，总承包商经承包人同意，在法律规定的范围内将部分工程分包的，总承包商成为分包工程的承包商。建设工程承包商是指进行建设工程勘察、设计、施工等服务的单位，包括实行建设工程总承包的单位和工程承包、分包的单位。

　　2。哪些类型的建设合同被视为无效？

　　 （一）承包商未取得建筑业企业资质或者超过资质等级的；

　　（二）不具备资质的实际施工人员借用具有资质的建筑企业名义的；

　　（三）必须招标的建设项目未招标或者中标无效的。

　　3。签订施工合同时应注意的事项

　　（一）要进一步强化自觉遵守和执行经济合同法律法规的理念，减少合同纠纷的发生

　　合同一旦签订，就成为对合同双方具有约束力的最严格的法律文件。合同中的每一项条款都符合双方的利益。因此，在签订合同时，如果对合同条款没有认真考虑和认真约定，特别是对违约责任和违约条件没有具体约定，即草率签订合同。 ，很容易引发工程合同纠纷。

　　 （二）注意施工合同类型的选择，严格按照合同价表执行

　　目前我国常用的施工合同方式有固定价格合同、可调价格合同、成本加费用合同三种。固定价格合同要求承包商承担施工期间的所有风险并支付不可预见因素的费用。因此，报价一般较高，适用于工程量不大且能准确计算、工期较短、技术不太复杂的项目；可以通过调价合同约定调整范围，从而合理分配风险，因此适用范围比较广；成本加报酬合同是发包人向承包人支付工程的实际成本，并按事先约定的一定方式支付报酬的合同。合同。

　　（三）建设行政主管部门要严格控制，加强建设工程合同履约管理

　　市场经济条件下，建筑市场主体之间的相互权利和义务主要通过合同确立。建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来，经过建设主管部门的积极努力，合同管理工作取得了长足进步。为确保施工合同制度全面推广，建设主管部门要把施工合同管理列为整顿和规范市场的重要内容。

　　（四）加强建设工程合同管理队伍建设，实行合同管理人员持证上岗制度

　　以上是小编为您整理的关于施工合同包含哪些内容的相关内容。从上一篇文章可以看出，建设合同包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿山等。水库、电站等建设合同有多种，我们也给您简单介绍一下需要注意的事项。如果您有任何疑问，请咨询Legal Express专业律师为您解答。