住宅装修有风险，承重墙被砸1.6亿赔款谁来出？

京云律师分析，健身房老板和装修人员将面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。

根据刑法第115条第2款规定，健身房老板和装修人员，将3楼的承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，将涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，自不待言。

根据建设工程质量管理条例第69条规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万-10万元的罚款。

健身房老板和装修人员擅自变动房屋建筑主体和承重结构，依法应当进行行政处罚，有关部门将会对他们罚款5万-10万元，也不必多言。

问题关键，民法典第1168条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

京云律师表示：首先是装修施工方。作为施工人员，应该了解砸承重墙会对建筑安全产生严重的影响，如仍然冒险蛮干，应该承担直接责任。

其次是租户。施工队是在他的要求下才会这样做的。如果装修方案有设计方的话，设计方也脱不了干系。

另外房子的业主。如果他知道租户要砸承重墙，则需要承担责任，如果他并不知道租房者要砸承重墙，可能并不需要担责。

最后是物业公司一般来说，物业公司有责任对装修过程进行监管，以确保不出现违法现象。尽管该小区的物业公司称已经尽到了责任，但是否属实则很难说。毕竟，这次装修，连钩机、推土机等大型设备都吊进了3楼，这可不是一般装修所需要的。