二手房贷款期限是多久

　　对于二手房，如果您需要二手房贷款，则需要根据二手房贷款的相关条件进行申请。申请二手房贷款时，需要满足相应的条件，同时还需要提供相关信息。申请贷款的能力。接下来小编就为大家带来关于二手房贷款期限是多久的详细知识。希望对大家有所帮助。

　　1。二手房贷款期限是多长？

　　二手房贷款期限最长不超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过65周岁。

　　然而，很多人贷款购买二手房时，贷款期限往往达不到30年。有的可能只有20年，甚至10年。这与房子的年龄和土地的寿命有关系。房屋的使用年限一般从开发商交付房屋之日起计算，土地使用年限一般从开发商取得土地之日起计算。

　　一般来说，较旧的二手房批准的贷款期限较短。比如一些房龄超过20年的房子，银行在你申请贷款的时候可能会直接拒绝贷款。至于土地使用期限，很多银行也有要求。例如，贷款期限不得大于土地使用期限。

　　此外，贷款期限还与借款人的年龄有关。一般来说，借款人年龄越大，可以批准的贷款期限越短。

　　2。如果每月按揭还款逾期会怎样？

　　每月按揭贷款逾期通常会导致许多严重的后果。最常见的是信用恶化。下面让我们详细了解一下。

　　1。不良信用

　　无论何种信用业务，按时还款是基本条件。如果你无力偿还房贷，会直接影响你的信用记录，久而久之就会变成黑账户。不良的信用报告会对以后的贷款、信用卡申请甚至就业产生影响。修复起来费时费力，大家一定要珍惜。

　　如果您无法按时偿还贷款，可以及时联系银行协商还款事宜，以免造成更严重的后果。

　　2。拍卖抵押

　　房产抵押给银行。如果不能及时偿还抵押贷款，追偿失败，银行会选择收回房屋。房屋被收回后，银行通常会选择低价拍卖来收回现金。如果拍卖后不足以偿还银行贷款本息，银行还有权向借款人追债。

　　以上是小编整理的关于二手房贷款期限是多久的相关内容。贷款条件非常重要。只有满足贷款条件才能发放贷款。如果您还有其他法律问题，欢迎您前往在线法律咨询平台，在线律师将为您提供专业解答。