在征收拆迁过程中,征收部门会对被征收房屋和土地的实际价值进行评估。如果征收方对于补偿金额前后说法不一,或者被征收人对补偿金额不满意,应该以哪个为准呢?下面,我们一起来看看冠领律师事务所拆迁律师整理的相关法律知识。
甘肃兰州征地补偿案例:
甘肃兰州的马先生早年间通过分配获得一块地,此后,他又与村委会签订租地协议,额外租赁土地,将上述地块用于种植林木,待树苗达标后,再出售给林业部门 。
2010年,马先生收到一份农用地转用征地批复,随着征收进度的推进,马先生开始清点土地上种植的林木数量。然而2012年5月份,马先生又收到一份征地批复。考虑到两份征地批复名字一样,马先生没有过多研究,而是将重心继续放在了征收补偿方面。
为了对征收补偿金额有个心理预期,马先生来到征收办询问工作人员,他的土地能得到多少补偿,当时工作人员回复称400多万。马先生对于这个数字非常满意,便安心回家等着政府收地了。
此后,征收部门请了一家评估公司实地评估,然而评估报告最终显示的金额只有200余万。马先生认为这与征收部门此前给出的答复相差甚远,便没有签订补偿协议。可让他没想到的是,半个月后,征收方直接将评估款打到了村委会的账户上。
面对这种情况,马先生决定通过法律维权,并先后通过申请政府信息公开、复议征地批复、提起行政诉讼等方式积极保护自己的合法权益。
经过据理力争,征收方主动找到马先生调解。最终,马先生与征收方签订了满意的补偿协议,共计补偿其490余万。
冠领说法:
冠领拆迁律师提醒大家,在征收过程中一旦遇到不合常理或者前后说法不一的事情,比如征收部门前后给出的评估结果不一致,或者被征收人对补偿结果不认同,对征收行为的合法性产生质疑,都要主动维权,趁早维权。最好的办法就是在第一时间咨询专业的拆迁律师,以便抓紧最佳维权时机,保障您的权益。
以上,就是冠领律师事务所拆迁律师为大家整理的与拆迁补偿有关的问题,希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问,可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。
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撰稿人:高婷
审稿人:黄洋
稿件类型:网站原创
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