“又来了啊!”湖北随州某单位旁卖早餐的老板热情地跟邱云刚打招呼。“唉,这不问题没解决嘛,来看看什么进展了!”邱云刚说。
2021年的盛夏,为了拿到承包林被征收的补偿款,湖北随州的邱云刚在家与相关部门之间往返了无数次。因为经常早出晚归,该单位门口的早餐店成了邱云刚的歇脚地,一来二去,早餐店的老板也与他熟络了起来。
2018年,邱云刚承包的林地因当地修建风电场被征用,在邱云刚与相关部门未达成安置补偿协议的情况下,该承包林地便被强制占用,邱云刚起初坚信总有一天会拿到合理补偿,但事情过了三年依旧没有眉目。他终于坐不住了,在2021年夏天顶着火辣的太阳多次前去相关部门讨要说法,可忙活了整个夏季也没得到结果。
为此,他决定诉诸法律,并联系到北京冠领律师事务所,冠领杨晨、刘悦欣律师接受委派代理了本案。
接受委托后,冠领律师第一时间向主管自然资源的部门申请了政府信息公开,并获得案涉征收项目的土地征收启动公告、林地所在地块的补偿标准。随后,冠领律师立即向相关部门邮寄安置补偿申请书,却如石沉大海,杳无回音。
面对挫折,邱云刚有些气馁,冠领律师一边帮助其树立信心,一边代理他向法院提起了诉讼。诉讼过程中,相关部门反复强调是邱云刚不领取补偿款,并邀请冠领律师前去实地查勘以协商补偿事宜。可对方出价太低,双方并未达成一致,邱云刚坚持让法院判决。
法庭上,相关部门辩称:
首先,相关部门不是案涉林地的征收人,不是履行安置补偿的责任单位,被诉主体错误。案涉林地是集体所有,所有权属于村委会,林地被征用单位是村委会,邱云刚无权请求林地的补偿费。
其次,村委会已对全村被征用林地的补偿范围、面积和补偿标准、补偿金进行公示,已按标准发放给相关农户补偿金,邱云刚可通过民事诉讼进行维权。
冠领律师指出:
首先,根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条规定,邱云刚作为林地使用权人,可以以自己的名义提起诉讼,所以其是本案的适格原告。
其次,根据我国《土地管理法》的相关规定,国家征收土地应当依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。相关部门是土地征收的组织实施主体,负有对被征地农民补偿安置的法定职责,邱云刚请求判决相关部门依法履行补偿安置职责的请求,应予支持。
最终,法院支持了冠领律师的部分代理意见,依法判决相关部门限期对邱云刚履行安置补偿职责。(除办案律师外,文中人物均为化名)
撰写人:杨佳钰
审核主编:张冠彬
稿件类型:原创B
邵阳不动产法务律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/budongchanfawu)提供邵阳市不动产法务24小时在线免费咨询
J&T资本观察 | 注册制2.0时代的IPO股东核查要求
2025/4/15 445顾金龙:面对股权回购,创始人应当知道的谈判要点
2025/4/13 497不满补偿金额律师助力起诉,镇政府已多次提出协商沟通
2025/4/13 491春节期间法定加班计算加班费的依据是什么
2025/4/13 461新《北京市物业管理条例》亮点——业主篇(下)
2025/4/13 501关于当事人协商解决后如何追究侵权人行政法律责任的批复
2025/4/13 456最高法院:关于婚姻案件诉讼程序、共同财产等48个实务问答(收藏)
2025/4/13 4722023劳动合同范本免费,劳动合同书样本
2025/4/13 472国内养老信托的主要法律模式解析
2025/4/13 466最高院、最高人民检察院关于办理利用互联网等复制...
2025/4/13 459信•条——非法采矿罪与非罪的重构
2025/4/13 489我国首部个人破产法规在深圳施行!首家个人破产事务
2025/4/13 460【新政解读】云南新一轮征收开始!2023年玉溪政府批复,玉溪市这些地方要征地
2025/4/13 455门店合同到期租客不搬怎么办?
2025/4/13 429