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拆迁律师：小产权房的统建楼能落户吗？
如果购买了小产权房，是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话，最好还是选择商品房或者其他方式落户。小产权房既不能落户也没有房产证，买卖没有合法有效的产权证，没有法律效应。购买以后也只有使用权，没有所有权。但是它也有商品房所没有的优势，如价格便宜，不限购，没有额外的税费等优势。
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