门面租房协议书协议样本，租房协议书标准版

出租方：____________，以下简称甲方.
承租人：____________，以下简称乙方.
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条甲方将拥有___间(套)位于___________________________________________________________________装饰和设备状况：____________________________________________________________________________________
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1.擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股或与其他人互换；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.房租拖欠了__个月或空置了__个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。
租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金、支付期限和支付方式：甲、乙双方约定月租金为(大写)。乙方应于___________支付给甲方。先付后用。每___个月支付一次，并在支付期结束前___天支付。
第四条租赁期间，甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无积水、三通(室内供水、排水、照明、电力)及门窗良好，以保证乙方的安全正常使用.乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更1。如果甲方按照法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效，无需另行约定；
2.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫和物业管理费用。乙方应负责所有民事纠纷。水、电、气的基数为：吨水、度电、立方米气。
第七条甲方应收取人民币__________________________________________________________________________
第八条违约责任1。如甲方未能按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿______。
2.如果双方中的一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_______________________________________________________
3.如乙方未能支付租金，则应按日租金的%向甲方支付违约金。
4.乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___%向甲方支付天的违约金。
5.本合同期满后，未经甲方同意，乙方继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的__%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。
第九条免责条款1。因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设拆迁或重建租赁房屋造成的损失，甲乙双方不承担责任。
因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少付。
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第十一条其他约定事项1。_____________________________________。
本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期后自动失效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码：
联系电话：
地址：
(年月日)
主编：米、小杨
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）